전세는 임대인이 임차인에게 보증금을 받고 집을 임대해 주는 제도입니다. 하지만 전세는 보증금이 크기 때문에 사기의 위험이 높습니다. 전세사기는 임차인의 권리를 침해하고 재산을 훼손하는 범죄입니다. 이 글에서는 전세사기의 유형과 예방법에 대해 알아보겠습니다. 전세사기 유형 - 깡통전세 사기 깡통전세란 전세가격이 매매가격에 육박하거나 초과하는 매물을 말합니다. 깡통전세는 갭투자라고 불리는 수법으로 만들어집니다. 갭투자란 소액의 자금으로 많은 수의 주택을 매입하고 전세로 내놓은 후, 보증금을 순환하는 행위입니다. 이때 보증금이 부족하면 새로운 임차인을 받아들여 보증금을 채우는 방식으로 진행됩니다. 하지만 어느 순간 순환이 끊기면 보증금을 돌려주지 못하고 도주하는 경우가 발생합니다. 깡통전세 사기 예방법 신축 ..

구글 마기 프로젝트를 알아보고, 구글 ai 검색엔진 마기의 특징과 장점, 마기의 출시 일정과 전망을 살펴봅니다.  구글이 마기 프로젝트를 시작한 배경과 목표구글은 25년간 검색엔진 시장의 절대 강자로 군림해 왔습니다. 작년 한 해 검색엔진으로 올린 매출만 1620억 달러(약 212조 원)에 달했다고 하는데요. 그러나 지난해 11월 실리콘밸리 스타트업인 오픈 AI가 MS와 협업해 생성형 인공지능(AI) 챗GPT를 내놓으면서 시장 판도가 급변했습니다. 챗GPT는 자연어 처리(NLP) 분야에서 최고 수준의 성능을 보여주며, 다양한 언어와 주제에 대해 자연스럽고 유익한 대화를 할 수 있는 챗봇입니다.MS는 챗GPT 기술을 자사의 검색엔진 빙에 추가하면서, 빙의 인기와 매출을 크게 끌어올렸습니다. 빙은 이용자 성..

친구와의 우정은 어떻게 알 수 있을까요? 라벨스티커 우정 편은 스티커로 나의 우정을 표현하는 테스트입니다. 라벨스티커 우정편의 재미있는 문항과 결과 예시, 나의 친구 유형과 장단점, 친구와의 관계를 개선하는 방법 등에 대해 알아보겠습니다. 라벨스티커 우정편의 재미있는 문항과 결과 예시 라벨스티커 우정 편은 다양한 상황에서 나의 반응을 선택하는 방식으로 진행됩니다. 예를 들어, '친구가 다쳤다고 연락이 왔다! 내 반응은?'이라는 질문에는 '어쩌다가 다친 거야 병원 다녀왔어?'와 ‘무슨 일이야? 괜찮아? 많이 아파?’ 중에 하나를 고르게 됩니다. 이렇게 12가지의 질문에 답하면 나와 친구의 스티커가 나오게 되는데요. 스티커에는 나의 유형과 친구와의 호환성을 나타내는 점수가 표시됩니다. 예를 들어, '나는 콰..

해촉이란 말을 들어본 적이 있나요? 해촉의 뜻과 유래는 무엇일까요? 그리고 해촉과 유사하거나 반대되는 말로는 어떤 것들이 있을까요? 이 글에서는 해촉이란 무엇인지, 해촉의 뜻과 유래부터 해임, 파면, 위촉, 위임과의 차이점까지 알아보겠습니다. 해촉의 뜻과 유래 해촉이란 말은 '위촉했던 직책이나 자리에서 물러나게 함’이라는 의미입니다. 위촉은 '어떤 일을 남에게 부탁하여 맡게 함’의 뜻이므로, 해촉은 그 반대의 의미가 됩니다. 해촉의 한자는 解囑입니다. 解는 풀 해, 囑은 부탁할 촉의 의미를 담고 있습니다. 즉, '물러나기를 부탁한다’는 뜻으로 이해할 수 있습니다. 해촉은 주로 공적인 일에서 사용되는 말입니다. 일상생활에서는 거의 쓰이지 않습니다. 특히 한자 쓰기에 미친 관공서들이 이런 말을 많이 씁니다...